ARA Pengurusan Harta Pusaka

Home Gallery Our Team Lain-lain Penglibatan ARA Contact Us

AISHAH RAIS & ASSOCIATES

Membantu anda dalam menyelesaikan segala permasalahan berkenaan harta pusaka dan lain-lain. Ingin mengetahui lebih lanjut, sila klik button di bawah.

Mari kami bantu menyelesaikan masalah ini.

Pengurusan Harta Pusaka (Surat Kuasa Mentadbir)

Proses pengurusan Harta Pusaka hanya dapat dilakukan oleh waris dengan adanya dokumen rasmi iaitu:

"Surat Kuasa Mentadbir"

Tanpa surat kuasa mentadbir, harta yang ditinggalkan simati tidak boleh diproses untuk tujuan tuntutan, pembahagian & dipindah milik. Surat kuasa mentadbir juga dikenali sebagai “Letter of Administration (LA)” merupakan dokumen rasmi yang perlu ada bagi melantik pentadbir harta pusaka untuk menguruskan harta pusaka si mati.

Surat kuasa mentadbir ini boleh dimohon oleh waris di Mahkamah Tinggi, Unit Pusaka Kecil atau Amanah Raya Berhad mengikut situasi, jenis dan nilai harta pusaka.

Prosedur Permohonan Surat Kuasa Mentadbir Harta Pusaka

1. Kumpulkan Waris-Waris Yang Ada

2. Kumpulkan Senarai Harta Simati

3. Berbincang Sesama Waris Untuk Melantik Pentadbir

4. Buat Permohonan Surat Kuasa Mentadbir Sendiri / Dapatkan Bantuan Peguam Yang Pakar.

5. Perbicaraan Di Unit Pusaka Kecil Atau Mahkamah Tinggi

6. Terima Surat Kuasa Mentadbir

7. Guna Surat Kuasa Mentadbir Bagi Tuntutan Harta Pusaka

Jika anda seorang yang mahir dalam selok belok perundangan, anda boleh memohon surat kuasa mentadbir ini sendiri. Tetapi jika tidak, anda dinasihatkan untuk memohon khidmat peguam bagi membantu kelancaran proses permohonan surat kuasa mentadbir.

Proses permohonan surat kuasa mentadbir boleh mengambil masa lebih kurang 4-12 bulan mengikut jenis harta pusaka peninggalan arwah.

Senarai Waris Yang Layak Memohon Surat Kuasa Mentadbir

Pemohon mestilah dikalangan waris atau mana-mana pihak yang berkepentingan. Antaranya ialah:

Suami / Isteri, Ayah & Ibu, Anak (Lelaki & Perempuan)
Penerima Wasiat, Pemberi Hutang, Pemegang Amanah, Penerima Amanah & Pemegang Surat Kuasa Wakil
Lain-lain: Pembeli, Pemegang Gadaian Baitulmal, Penghulu, Pegawai Penempatan, Amanah Raya Berhad

Tidak semua waris perlu hadir untuk permohonan, hanya pemohon sahaja.

Dokumen Yang Diperlukan Untuk Permohonan Surat Kuasa Mentadbir

Salinan sijil kematian si mati
Salinan dokumen kad pengenalan si mati
Salinan sijil perkahwinan / daftar perkahwinan si mati
Salinan kad pengenalan & sijil lahir waris
Salinan geran lengkap berserta pelan tapak (bagi harta tidak alih yang dituntut) atau
Salinan surat perjanjian jual beli harta atau daftar pegangan (harta tidak alih yang tidak ada geran)
Salinan bil / resit cukai pintu
Salinan penyata hutang si mati (jika ada)
Salinan dokumen yang terkini berkaitan pemilikan harta alih simati: akaun simpanan, sijil saham, insurans, geran kenderaan dan dokumen yang berkaitan.

Tempat Permohanan Surat Kuasa Mentadbir Harta Pusaka Dibuat

Mahkamah Tinggi

Harta Pusaka Besar.
Jumlah keseluruhan harta pusaka bernilai lebih dari RM2 Juta.
Harta pusaka terdiri dari Harta Tak Alih / Harta Alih / Harta Tak Alih dan Harta Alih.

Unit Pusaka Kecil-JKPTG

Harta Pusaka Kecil.
Jumlah keseluruhan harta pusaka bernilai kurang dari RM2 Juta.
Harta pusaka WAJIB terdiri dari Harta Tak Alih / Harta Tak Alih dan Harta Alih.
Tiada wasiat

Amanah Raya Berhad

Harta Pusaka Ringkas.
Jumlah keseluruhan harta pusaka bernilai RM600,000.00 dan ke bawah.
Harta pusaka terdiri dari Harta Alih sahaja.

MASALAH YANG SERING DIHADAPI BERKENAAN PERMOHONAN SURAT KUASA MENTADBIR

Secara asasnya, pengurusan harta pusaka tidaklah begitu sukar jika mempunyai dokumen yang lengkap dan kesemua waris memberi kerjasama.

Namun begitu terdapat beberapa situasi dimana proses pengurusan harta pusaka ini menjadi begitu rumit & sukar seperti:

Tidak tahu harta-harta (nilai & jenis) yang dimiliki si mati
Ada waris simati yang tidak boleh di kesan
Ada waris si mati yang tidak mahu memberi kerjasama
Tidak ada persetujuan di antara waris untuk lantik pentadbir
Ada waris tidak bersetuju & pertikaikan tentang pembahagian
Tidak tahu prosedur untuk membuat permohonan untuk mengurus harta pusaka
Ada pihak tidak dikenali menuntut harta simati / mengaku sebagai waris simati
Terlalu ramai waris berlapis-lapis dan sukar untuk di kesan
Pentadbir meninggal dunia sebelum urusan harta simati sempat diurus tadbir

Adakah Anda Sedang Mengalami Kesulitan Membuat Permohonan Surat Kuasa Mentadbir Harta Pusaka Seperti Di Atas?

Masalah berkenaan proses permohonan surat kuasa mentadbir harta pusaka memang sesuatu memeningkan bila melibatkan ramai waris yang berlapis-lapis, waris tidak memberi kerjasama atau pentadbir meninggal dunia sebelum urusan harta simati selesai diurustadbir.

Masalah ini menyebabkan permohonan surat kuasa mentadbir serta tuntutan harta pusaka tidak selesai & berlarutan sehingga bertahun-tahun.

Mahukah kami bantu anda menyelesaikan masalah permohonan surat kuasa mentadbir harta pusaka keluarga anda?

araperpat@gmail.com

airahartanah@gmail.com

How We Works

Planning

Building

Kami mengumpulkan segala data terlebih dahulu sebelum menyelesaikan sesuatu kes

Membina carta untuk memudahkan penyelesaian kes.

Consultation

Boleh hubungi kami ketika waktu bekerja sekiranya mempunyai sebarang soalan.

Abstract Minimalist Lined Repeating Triangle Shape

What Our Team's Say?

"The pain itself is very important, it will be followed by the coaching elit, but it happens at the same time that some great work and pain. The suspension of the ultris pregnant is said to be brown. It is not the pillow nor the laoreet that sometimes it is followed by the free one."